Rua Antônio Neto Caldeira, 254 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.337/m²
Financiadas—
- 23/01/2026e 252Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido245 m²R$ 490.000—
- 27/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido245 m²R$ 670.000—
- 31/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196798 m²R$ 425.000R$ 4.337/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
Calculadora
R$ 360.000R$ 2.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Neto Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 456 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 465 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 411 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 371 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 456 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 375 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 11.112/m² | R$ 633 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 414 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 676 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 910 mil |