Rua Alzira Maruyama, 259 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²262 vendas · mediana R$ 440 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 48 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/02/2025LT 30 QD 16Residência · construído em 199910% transferido90 m²R$ 40.000—
- 06/07/2022LT 30 QD 16Residência · construído em 199910% transferido90 m²R$ 40.000—
- 14/04/2021LT 30 QD 16Residência · construído em 199910% transferido90 m²R$ 48.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.777/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.495/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.115/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alzira Maruyama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 582 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 481 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 473 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 281 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.682/m² | R$ 295 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 800 mil |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 568 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 705 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 1,6 mi |