Rua Alto de Santa Helena, 389 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.903/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 212 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.793/m² – R$ 2.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.664/m²
Financiadas—
- 29/08/2026CasaResidência · construído em 198473 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 14/07/2023CasaResidência · construído em 198473 m²R$ 189.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 389 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 207.762R$ 2.846/m² · curva bairro