Rua Alto de Santa Helena (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alto de Santa Helena, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.846/m²3 vendas · mediana R$ 224 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/08/2026Rua Alto de Santa Helena, 389CasaResidência · construído em 198473 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 17/05/2024Rua Alto de Santa Helena, 3236.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 19/01/2024Rua Alto de Santa Helena, 383CasaResidência · construído em 199246,43% transferido140 m²R$ 45.000—
- 14/07/2023Rua Alto de Santa Helena, 389CasaResidência · construído em 198473 m²R$ 189.000R$ 2.589/m²
- 09/10/2020Rua Alto de Santa Helena, 57CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2023 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80440%
- Anos 90330%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 611 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 375 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 222 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal330%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 956 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alto de Santa Helena
Perguntas frequentes sobre a Rua Alto de Santa Helena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alto de Santa Helena?
A Rua Alto de Santa Helena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alto de Santa Helena?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Alto de Santa Helena vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alto de Santa Helena?
É o nº 212, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alto de Santa Helena?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alto de Santa Helena, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.