Rua Alto da Conceição, 459 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.165/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 07/10/2011463Loja · construído em 1976250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 389 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 467/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 550/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 518.979R$ 3.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 427 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 539/m² | R$ 100 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.923/m² | R$ 877 mil |
| Nº 472 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 487 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 2,9 mi |