Rua Alto Belo, 436 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 170 mil (28%)176 m²R$ 600.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.601/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 700.712R$ 3.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 227 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 569 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 481 mil |
| Nº 425 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 763 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 763 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 571 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 466 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 6 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 474 mil |