Avenida Rio das Pedras, 1553 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 732 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (732 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.392/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.100/m² – R$ 10.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 27/03/2015QD 21Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991732 m²R$ 1.580.000R$ 2.158/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.011/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 191/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.560.111R$ 8.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Outros | 1 | R$ 14.564/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1321 | Loja | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1488 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1725 | Loja | 1 | R$ 868/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1735 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 1768 | Loja | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 10.056/m² | R$ 11,4 mi |