Avenida Odilon Pires, 90 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 4.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 198596 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.614R$ 4.573/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Odilon Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 458 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 795 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 711 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 748 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 2.047/m² | R$ 280 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 657 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 540 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 109 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 354 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 299 mil |