Avenida Lauro Xerfan, 91 (Aricanduva)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.784/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.784/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 178 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas17%
- 11/08/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 200 mil (80%)39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
- 13/08/2026AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 177.850R$ 3.784/m²
- 14/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 177.850R$ 3.784/m²
- 22/05/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202239 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 18/05/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 18/05/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202239 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
~2 unidades de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.784/m² · 6 | R$ 3.784/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Minha Casa Minha Vida215%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 260 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 15% | R$ 472 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 162.714R$ 3.784/m² · curva bairro