Avenida Governador Adhemar Pereira de Barros, 25 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²5 vendas · mediana R$ 722 mil (211 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 4.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 194/m²
Financiadas—
- 27/07/201627 33 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970180 m²R$ 35.000R$ 194/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2016 | R$ 194/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 813.017R$ 3.853/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Governador Adhemar Pereira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 321 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 722 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 375 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 960 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 894 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 424 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 313 mil |
Ver a Avenida Governador Adhemar Pereira de Barros completa →