Avenida Governador Adhemar Pereira de Barros, 145 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 83 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²5 vendas · mediana R$ 722 mil (211 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 4.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/10/202432Q5J ARICANDUVAResidência · construído em 198150% transferido348 m²R$ 83.277—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 960/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 83 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 813.017R$ 3.853/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Governador Adhemar Pereira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 375 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 960 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 894 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 424 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 313 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 730/m² | R$ 251 mil |
| Nº 191 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 374 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 176 mil |
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