Avenida Escragnolle Doria, 633 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 26/05/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 330 mil (57%)166 m²R$ 580.000R$ 3.494/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.565/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.260R$ 3.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escragnolle Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 686 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 794 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 778 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 770 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 79 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 658 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 565 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 510 mil |
| Nº 796 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 289 mil |