Avenida da Barreira Grande, 1257 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.016/m²
Financiadas—
- 05/09/2011CasaResidência · construído em 1974128 m²R$ 130.000R$ 1.016/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.016/m² · 1 | R$ 889/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Barreira Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 877 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.835/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1251 | Loja | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1491 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1543 | Casa | 2 | R$ 3.542/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1569 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1713 | Loja | 1 | R$ 9.621/m² | R$ 799 mil |
| Nº 1771 | Loja | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 496 mil |
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 543 mil |