Avenida Alberto Camus, 275 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.476/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (224 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 555 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 4.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 16 mil
Maior valorR$ 49 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/07/2022E 277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197512,32% transferido111 m²R$ 16.250—
- 24/03/2017E 277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197537,5% transferido111 m²R$ 48.750—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.977/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.460/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.163/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.504/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.511/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 65 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 554.678R$ 2.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Camus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 901 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 619 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 822 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 859 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 399 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 437 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 581 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.709/m² | R$ 694 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 786 mil |