Rua Santaluz, 94 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.369/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.892/m² – R$ 2.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
Financiadas—
- 02/07/2026Apartamento no 612Residência · construído em 20060,09% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)150 m²R$ 275.000—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (60%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
~3 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 280/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 745 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 284.295R$ 2.369/m² · curva bairro