Rua Santaluz (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Santaluz, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Santaluz, 94Apartamento no 612Residência · construído em 20060,09% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)150 m²R$ 275.000—
- 01/06/2026Rua Santaluz, 94CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (60%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 31/01/2025Rua Santaluz, 189CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 297 mil (65%)237 m²R$ 460.000R$ 1.941/m²
- 12/12/2018Rua Santaluz, 40CasaResidência · construído em 2004120 m²R$ 15.000R$ 125/m²
- 18/09/2014Rua Santaluz, 81CasaResidência · construído em 2010250 m²R$ 70.000R$ 280/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 280/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 125/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 280/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091990%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 19 | 90% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 70 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 930 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 15 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda625%
- Dação, permuta e outros onerosos1875%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 75% | R$ 193 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2188%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 88% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 71 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santaluz
Perguntas frequentes sobre a Rua Santaluz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santaluz?
A Rua Santaluz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santaluz?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Santaluz vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santaluz?
É o nº 40, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santaluz?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Santaluz, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.