Rua Rio de São Francisco, 150 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 537 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 526/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~537 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 523/m² – R$ 534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 428/m²
Financiadas—
- 18/08/2022LT 9 A QD BTerreno537 m²R$ 230.000R$ 428/m²
- 10/05/2021LT 9 A QD BTerreno50% transferido537 m²R$ 168.666—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
537 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 537 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 382/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 290/m² · 2 |
| 2022 | R$ 428/m² · 1 | R$ 428/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 507/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 900 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 689 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 399 mil |
Calculadora
R$ 282.242R$ 526/m² · curva bairro