Rua Rio Alto Araguaia, 344 (Anhanguera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 582 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 582 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.895/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 3.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 582 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.003/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 2002395 m²R$ 582.000R$ 1.473/m²
- 09/09/2015CasaResidência · construído em 2002395 m²R$ 1.000.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 473.691R$ 1.895/m² · curva bairro