Rua Ricardo Dalton (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Ricardo Dalton, em Anhanguera, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 284 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.892/m² – R$ 2.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.508/m²
Financiadas10%
- 31/01/2025Rua Ricardo Dalton, s/nº (perto do nº 536)LT 30B QD 21Residência · construído em 2014SFH · R$ 433 mil (75%)169 m²R$ 580.000R$ 3.432/m²
- 11/04/2024Rua Ricardo Dalton, 247LT 18 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido150 m²R$ 500.000—
- 08/02/2024Rua Ricardo Dalton, 645651.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido232 m²R$ 204.713—
- 12/12/2023Rua Ricardo Dalton, 490LT 25 QD 21Residência · construído em 1996120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 28/12/2023Rua Ricardo Dalton, 645651Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200133,14% transferido232 m²R$ 0—
- 11/03/2022Rua Ricardo Dalton, 615CasaResidência · construído em 199850% transferido127 m²R$ 120.000—
- 04/03/2021Rua Ricardo Dalton, 373LT 10 B QD 2Residência · construído em 199870 m²R$ 79.000R$ 1.129/m²
- 04/09/2019Rua Ricardo Dalton, 553CasaResidência · construído em 2002180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 18/07/2018Rua Ricardo Dalton, 490LT 25 QD 21Residência · construído em 1996120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 24/01/2018Rua Ricardo Dalton, 247LT 18 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido150 m²R$ 85.000—
- 07/12/2016Rua Ricardo Dalton, 332LT 35 QD 22Residência · construído em 198550,6% transferido100 m²R$ 58.002—
- 29/11/2016Rua Ricardo Dalton, 267ANTIGO 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198812,7% transferido165 m²R$ 25.519—
- 29/11/2016Rua Ricardo Dalton, 259ANTIGO 16Residência · construído em 199413,29% transferido153 m²R$ 25.439—
- 13/07/2016Rua Ricardo Dalton, 34LT 3B QD 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 384 mil (80%)150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 23/05/2016Rua Ricardo Dalton, 34LT 3B QD 11Residência · construído em 2012150 m²R$ 240.000R$ 1.600/m²
- 15/12/2015Rua Ricardo Dalton, 247LT 18 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199635,39% transferido150 m²R$ 54.695—
- 15/12/2015Rua Ricardo Dalton, 3CasaResidência · construído em 199542,5% transferido49 m²R$ 0—
- 15/12/2015Rua Ricardo Dalton, 673CasaResidência · construído em 199525,5% transferido91 m²R$ 0—
- 15/12/2015Rua Ricardo Dalton, 247LT 18 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199614,62% transferido150 m²R$ 0—
- 15/12/2015Rua Ricardo Dalton, 247LT 18 QD 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199629,25% transferido150 m²R$ 0—
- 19/06/2015Rua Ricardo Dalton, 516PT LT 27 QDResidência · construído em 199413,67% transferido146 m²R$ 73.000—
- 16/05/2014Rua Ricardo Dalton, 27LT 29 QD 22Residência · construído em 1991SFH · R$ 234 mil (90%)192 m²R$ 260.000R$ 1.354/m²
- 26/09/2013Rua Ricardo Dalton, 553CasaResidência · construído em 20024,38% transferido180 m²R$ 0—
- 26/09/2013Rua Ricardo Dalton, 561CasaResidência · construído em 20024,38% transferido180 m²R$ 0—
- 08/08/2012Rua Ricardo Dalton, 437549Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 1.354/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.354/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8028%
- Anos 901560%
- 2000–2009520%
- 2010 em diante312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 84 mil |
| Anos 90 | 15 | 60% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 5 | 20% | R$ 505 mil |
| 2010 em diante | 3 | 12% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,3%
- Sem financiamento informado3094%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 94% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3895%
- Execuções, leilões e retomadas25%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 95% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 251 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2563%
- Terreno1538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 63% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 15 | 38% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 284.295R$ 2.369/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ricardo Dalton
Perguntas frequentes sobre a Rua Ricardo Dalton
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ricardo Dalton?
A Rua Ricardo Dalton teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ricardo Dalton?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Ricardo Dalton vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ricardo Dalton?
É o nº 34, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ricardo Dalton?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Ricardo Dalton, em Anhanguera, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.