Rua Presidente Felix Paiva, 786 (Anhanguera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.708/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.708/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.263/m² – R$ 3.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 13/05/2022CasaResidência · construído em 1990139 m²R$ 160.000R$ 1.151/m²
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 1990139 m²R$ 166.965R$ 1.201/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.151/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.151/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 327 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 2.563 |
Calculadora
R$ 318.143R$ 2.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presidente Felix Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 2.280/m² | R$ 274 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 316 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 158 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 413 mil |
| Nº 350 | Terreno | 1 | R$ 465/m² | R$ 133 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 261 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 159 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 114 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 114 mil |
| Nº 955 | Terreno | 1 | R$ 450/m² | R$ 135 mil |