Rua Presidente Felix Paiva (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Presidente Felix Paiva, em Anhanguera, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.263/m² – R$ 3.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.542/m²
Financiadas13%
- 29/05/2026Rua Presidente Felix Paiva, 324LT 47 QD 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
- 23/04/2026Rua Presidente Felix Paiva, 48LT 48 QD 9Residência · construído em 1995100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/01/2026Rua Presidente Felix Paiva, 1037CasaResidência · construído em 199550% transferido60 m²R$ 50.000—
- 29/01/2026Rua Presidente Felix Paiva, 1041CasaResidência · construído em 199350% transferido80 m²R$ 50.000—
- 03/07/2024Rua Presidente Felix Paiva, 109CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 10/05/2024Rua Presidente Felix Paiva, 48LT 48 QD 9Residência · construído em 199550% transferido100 m²R$ 90.000—
- 05/05/2022Rua Presidente Felix Paiva, 72- ANTIGO N 86Residência · construído em 1987SFH · R$ 190 mil (76%)93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 13/05/2022Rua Presidente Felix Paiva, 786CasaResidência · construído em 1990139 m²R$ 160.000R$ 1.151/m²
- 30/12/2020Rua Presidente Felix Paiva, 336CasaResidência · construído em 199550% transferido80 m²R$ 35.000—
- 26/08/2020Rua Presidente Felix Paiva, 109CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 185.000R$ 1.542/m²
- 26/12/2019Rua Presidente Felix Paiva, 226AResidência · construído em 2002SFH · R$ 90 mil (45%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 03/07/2019Rua Presidente Felix Paiva, 304CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 31/05/2019Rua Presidente Felix Paiva, 786CasaResidência · construído em 1990139 m²R$ 166.965R$ 1.201/m²
- 31/05/2019Rua Presidente Felix Paiva, 792CasaResidência · construído em 1990133 m²R$ 161.621R$ 1.215/m²
- 02/04/2019Rua Presidente Felix Paiva, 1002PT LT6 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200650% transferido173 m²R$ 95.250—
- 02/04/2019Rua Presidente Felix Paiva, 1000CasaResidência · construído em 199450% transferido112 m²R$ 54.750—
- 18/04/2019Rua Presidente Felix Paiva, 259CasaResidência · construído em 198350% transferido70 m²R$ 50.000—
- 16/04/2019Rua Presidente Felix Paiva, 272CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199118,05% transferido258 m²R$ 109—
- 08/03/2019Rua Presidente Felix Paiva, 48LT 48 QD 9Residência · construído em 1995100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 28/03/2019Rua Presidente Felix Paiva, 80CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 10/08/2017Rua Presidente Felix Paiva, 835LT 41 QD 8Residência · construído em 198340 m²R$ 92.000R$ 2.300/m²
- 15/12/2015Rua Presidente Felix Paiva, 31LT 31 QD 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 136.000R$ 1.360/m²
- 30/12/2015Rua Presidente Felix Paiva, 1046E 1038Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido60 m²R$ 12.000—
- 03/09/2013Rua Presidente Felix Paiva, 109CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
- 29/11/2012Rua Presidente Felix Paiva, 1016CasaResidência · construído em 198350% transferido40 m²R$ 18.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 2 | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 1.608/m² · 6 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 1.920/m² · 2 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801642%
- Anos 902053%
- 2000–200925,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 16 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 20 | 53% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 5,3% | R$ 295 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2288%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3380%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Partilhas e divisões24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos512%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 85 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,9% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 12% | R$ 290 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3893%
- Terreno37,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 38 | 93% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 3 | 7,3% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 318.143R$ 2.651/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Felix Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 240 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 5.211/m² | R$ 521 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 321 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 371 mil |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 2.280/m² | R$ 274 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 316 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 158 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 413 mil |
| Nº 350 | Terreno | 1 | R$ 465/m² | R$ 133 mil |
| Nº 786 | Casa | 2 | R$ 1.708/m² | R$ 237 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 261 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 159 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 114 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 114 mil |
| Nº 955 | Terreno | 1 | R$ 450/m² | R$ 135 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Felix Paiva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Presidente Felix Paiva?
A Rua Presidente Felix Paiva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Presidente Felix Paiva?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Presidente Felix Paiva vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Presidente Felix Paiva?
É o nº 109, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Presidente Felix Paiva?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Presidente Felix Paiva, em Anhanguera, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.