Rua Pera-D'Agua (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pera-D'Agua, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 374 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.578/m² – R$ 4.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 465/m²
Financiadas13%
- 01/10/2025Rua Pera-D'Agua, 191CasaResidência · construído em 2017MCMV · R$ 120 mil (34%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 28/06/2023Rua Pera-D'Agua, 343CasaResidência · construído em 1998176 m²R$ 395.000R$ 2.244/m²
- 11/02/2022Rua Pera-D'Agua, 187CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 201 mil (57%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 10/08/2021Rua Pera-D'Agua, s/nº (perto do nº 166)CasaResidência · construído em 2014214 m²R$ 47.100R$ 220/m²
- 24/08/2021Rua Pera-D'Agua, 343CasaResidência · construído em 19982,48% transferido176 m²R$ 5.610—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 305CasaResidência · construído em 199528,57% transferido98 m²R$ 29.000—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 301CasaResidência · construído em 199528,57% transferido80 m²R$ 26.000—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 309CasaResidência · construído em 199528,57% transferido80 m²R$ 26.000—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 291CasaResidência · construído em 199828,57% transferido72 m²R$ 24.500—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 287CasaResidência · construído em 199828,57% transferido252 m²R$ 24.500—
- 01/04/2020Rua Pera-D'Agua, 299CasaResidência · construído em 199628,57% transferido40 m²R$ 18.500—
- 23/10/2019Rua Pera-D'Agua, 271A PT LT 11 QResidência · construído em 199450% transferido117 m²R$ 54.215—
- 23/10/2019Rua Pera-D'Agua, 271A PT LT 11 QResidência · construído em 199450% transferido117 m²R$ 54.215—
- 14/12/2017Rua Pera-D'Agua, 16613 LT 13 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000550 m²R$ 13.000R$ 24/m²
- 09/12/2016Rua Pera-D'Agua, 406LT 3 QD CResidência · construído em 1996280 m²R$ 37.000R$ 132/m²
- 18/05/2016Rua Pera-D'Agua, 2669Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198386 m²R$ 40.000R$ 465/m²
- 20/12/2012Rua Pera-D'Agua, 380CasaResidência · construído em 19955,02% transferido98 m²R$ 20.000—
- 20/12/2012Rua Pera-D'Agua, 390CasaResidência · construído em 19956,33% transferido100 m²R$ 20.000—
- 31/10/2012Rua Pera-D'Agua, s/nº (perto do nº 72)LT 1 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201425% transferido620 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | R$ 299/m² · 2 | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 220/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 299/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8015%
- Anos 901470%
- 2000–200915%
- 2010 em diante420%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 5% | R$ 40 mil |
| Anos 90 | 14 | 70% | R$ 755 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 13 mil |
| 2010 em diante | 4 | 20% | R$ 757 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado1789%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 350 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 89% | R$ 853 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1986%
- Comercial horizontal14,5%
- Terreno29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 20 mil |
| Terreno | 2 | 9,1% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 4.452/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pera-D'Agua
Perguntas frequentes sobre a Rua Pera-D'Agua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pera-D'Agua?
A Rua Pera-D'Agua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pera-D'Agua?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Pera-D'Agua vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pera-D'Agua?
É o nº 187, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pera-D'Agua?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pera-D'Agua, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.