Rua Luiz Domingues de Castro, 310 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 254 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 1.449/m²
Financiadas—
- 30/12/2024A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 294 mil (80%)254 m²R$ 368.000R$ 1.449/m²
- 08/06/2022A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido254 m²R$ 215.000—
- 19/05/2022A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido254 m²R$ 215.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 170/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 368 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro