Rua Luiz Domingues de Castro (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Luiz Domingues de Castro, em Anhanguera, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 179, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.704/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas41%
- 24/08/2026Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA E E 1 VGResidência · construído em 2015MCMV · R$ 301 mil (75%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 24/06/2026Rua Luiz Domingues de Castro, 358CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (58%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 30/03/2026Rua Luiz Domingues de Castro, 100CasaResidência · construído em 201450% transferido267 m²R$ 175.000—
- 30/03/2026Rua Luiz Domingues de Castro, 104AResidência · construído em 201450% transferido122 m²R$ 175.000—
- 22/08/2025Rua Luiz Domingues de Castro, 456PT LT 313 QD 10Residência · construído em 199644 m²R$ 4R$ 0/m²
- 30/12/2024Rua Luiz Domingues de Castro, 310A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 294 mil (80%)254 m²R$ 368.000R$ 1.449/m²
- 25/10/2024Rua Luiz Domingues de Castro, 461CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199810% transferido173 m²R$ 36.991—
- 25/10/2024Rua Luiz Domingues de Castro, 461CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199810% transferido173 m²R$ 36.991—
- 12/09/2024Rua Luiz Domingues de Castro, 290PT LT 290 QD 9Residência · construído em 200250% transferido85 m²R$ 88.000—
- 22/06/2023Rua Luiz Domingues de Castro, 473CasaResidência · construído em 199619,95% transferido100 m²R$ 180.000—
- 20/06/2022Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA H E 1 VGResidência · construído em 20150,11% transferidoSFH · R$ 179 mil (50%)117 m²R$ 360.000—
- 08/06/2022Rua Luiz Domingues de Castro, 310A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido254 m²R$ 215.000—
- 19/05/2022Rua Luiz Domingues de Castro, 310A 310 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido254 m²R$ 215.000—
- 30/04/2021Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA I E 1 VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (46%)117 m²R$ 345.000R$ 2.949/m²
- 19/02/2021Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA G E 1 VResidência · construído em 2015SFH · R$ 254 mil (78%)131 m²R$ 325.000R$ 2.481/m²
- 11/10/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 419CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 207.921R$ 1.300/m²
- 15/05/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA C E 1 VResidência · construído em 2015SFH · R$ 223 mil (80%)108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 09/04/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 448CasaResidência · construído em 199550% transferido80 m²R$ 20.000—
- 09/04/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 452CasaResidência · construído em 199550% transferido50 m²R$ 15.000—
- 26/02/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 374CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 178 mil (66%)66 m²R$ 268.000R$ 4.061/m²
- 28/02/2019Rua Luiz Domingues de Castro, 473CasaResidência · construído em 199644,97% transferido100 m²R$ 110.000—
- 21/09/2018Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA D E 1 VResidência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (73%)108 m²R$ 275.000R$ 2.546/m²
- 10/07/2018Rua Luiz Domingues de Castro, 358CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 194 mil (78%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 07/03/2018Rua Luiz Domingues de Castro, 179CASA A E 1 VResidência · construído em 2015SFH · R$ 218 mil (75%)128 m²R$ 290.000R$ 2.266/m²
- 14/09/2017Rua Luiz Domingues de Castro, 110PT LT 341Residência · construído em 201250% transferido85 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
11 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | R$ 170/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.396/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.546/m² · 3 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.593/m² · 3 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.715/m² · 2 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 4.423/m² · 2 | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 170/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.423/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901031%
- 2000–2009825%
- 2010 em diante1444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 31% | R$ 748 mil |
| 2000–2009 | 8 | 25% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 14 | 44% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1030%
- Minha Casa Minha Vida13%
- Sem financiamento informado2267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 30% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3797%
- Partilhas e divisões12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 97% | R$ 5,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3284%
- Terreno616%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 84% | R$ 5,8 mi |
| Terreno | 6 | 16% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.704/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Domingues de Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Domingues de Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Domingues de Castro?
A Rua Luiz Domingues de Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Domingues de Castro?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Luiz Domingues de Castro vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Domingues de Castro?
É o nº 179, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Domingues de Castro?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Luiz Domingues de Castro, em Anhanguera, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.