Rua Jair Lemes de Lima (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jair Lemes de Lima, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 537/m²14 vendas · mediana R$ 180 mil (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/03/2025Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 765)TerrenoTerreno50% transferido300 m²R$ 90.000—
- 13/03/2025Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 76)TerrenoTerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 04/06/2020Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 765)TerrenoTerreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
- 23/03/2020Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 765)TerrenoTerreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
- 07/05/2015Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 156)TerrenoTerreno420 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/05/2013Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 765)TerrenoTerreno300 m²R$ 150.000R$ 500/m²
- 24/07/2012Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 91)TerrenoTerreno250 m²R$ 75.000R$ 300/m²
- 08/08/2011Rua Jair Lemes de Lima, s/nº (perto do nº 765)TerrenoTerreno300 m²R$ 70.000R$ 233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 233/m² · 1 | R$ 155/m² · 24 |
| 2012 | R$ 300/m² · 1 | R$ 116/m² · 25 |
| 2013 | R$ 500/m² · 1 | R$ 223/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 403/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 248/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 347/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 320/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 293/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 694/m² · 9 |
| 2020 | R$ 333/m² · 2 | R$ 292/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 289/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 439/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 459/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 558/m² · 12 |
| 2025 | R$ 120/m² · 1 | R$ 342/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 573/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 233/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80150%
- Anos 90150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 50% | R$ 40 mil |
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 655 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal218%
- Terreno982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 190 mil |
| Terreno | 9 | 82% | R$ 615 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jair Lemes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 106 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jair Lemes de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jair Lemes de Lima?
A Rua Jair Lemes de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jair Lemes de Lima?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Jair Lemes de Lima vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jair Lemes de Lima?
É o nº 60, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jair Lemes de Lima?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jair Lemes de Lima, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.