Rua Jacaraci, 196 (Anhanguera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.398/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.398/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 436 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.369/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.892/m² – R$ 2.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 1.898/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 2002182 m²R$ 423.000R$ 2.324/m²
- 26/11/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 259 mil (95%)182 m²R$ 273.000R$ 1.500/m²
- 18/11/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 137 mil (40%)182 m²R$ 345.500R$ 1.898/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 423 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 422 mil |
Calculadora
R$ 284.295R$ 2.369/m² · curva bairro