Rua Jacaraci (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Jacaraci, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 196, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua Jacaraci, 196CasaResidência · construído em 2002182 m²R$ 423.000R$ 2.324/m²
- 26/11/2021Rua Jacaraci, 196CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 259 mil (95%)182 m²R$ 273.000R$ 1.500/m²
- 01/04/2021Rua Jacaraci, 149CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 249 mil (79%)197 m²R$ 315.000R$ 1.599/m²
- 31/07/2020Rua Jacaraci, 352CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 75.000R$ 682/m²
- 01/10/2014Rua Jacaraci, 177CasaResidência · construído em 20046,55% transferido90 m²R$ 83.000—
- 30/05/2014Rua Jacaraci, 177CasaResidência · construído em 20046,55% transferido90 m²R$ 0—
- 18/11/2013Rua Jacaraci, 196CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 137 mil (40%)182 m²R$ 345.500R$ 1.898/m²
- 13/09/2013Rua Jacaraci, 136CasaResidência · construído em 2004110 m²R$ 95.000R$ 864/m²
- 16/10/2012Rua Jacaraci, 352CasaResidência · construído em 20048,45% transferido110 m²R$ 75.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | R$ 1.381/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 682/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 1.549/m² · 2 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 588 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 888 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1338%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos2059%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 422 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 59% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2882%
- Terreno618%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 6 | 18% | R$ 444 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacaraci
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacaraci
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacaraci?
A Rua Jacaraci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacaraci?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Jacaraci vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacaraci?
É o nº 196, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacaraci?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Jacaraci, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.