Rua Floriano Alves da Costa, 496 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 783 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.549/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.337/m²
Financiadas—
- 03/02/2022LT 8 QD 11Residência · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (74%)261 m²R$ 610.000R$ 2.337/m²
- 03/09/2020LT 8 QD 11Residência · construído em 200871,12% transferido261 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 20 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.318/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.911/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 512.289R$ 4.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Floriano Alves da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 164 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 164 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 348 | Terreno | 1 | R$ 784/m² | R$ 197 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 629 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 468 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 237 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 654 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 340 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 396 mil |