Rua Eneas Camargo, 388 (Anhanguera)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.335/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.335/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 118 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.319/m²Unidade típica
R$ 116 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.107/m² – R$ 2.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 2.335/m²
Financiadas17%
- 20/07/2026AP 87Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 124.000R$ 2.531/m²
- 14/07/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 120.278R$ 2.455/m²
- 13/07/2026AP 87Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 105.473R$ 2.153/m²
- 05/06/2026AP 86Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 106.667R$ 2.177/m²
- 14/04/2026AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 207 mil (72%)51 m²R$ 285.500R$ 5.598/m²
- 29/04/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 118.465R$ 2.418/m²
- 24/04/2026AP 08Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 117.600R$ 2.306/m²
- 16/04/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 114.839R$ 2.344/m²
- 09/04/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 106.667R$ 2.092/m²
- 23/03/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 117.861R$ 2.311/m²
- 06/03/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 106.112R$ 2.081/m²
- 13/02/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 114.000R$ 2.327/m²
- 12/01/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 131 mil (95%)51 m²R$ 138.411R$ 2.714/m²
- 14/01/2026AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 120 mil (95%)51 m²R$ 126.613R$ 2.483/m²
- 13/12/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 97.778R$ 1.995/m²
- 05/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 92.747R$ 1.893/m²
- 30/10/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 128.400R$ 2.518/m²
- 30/10/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 122.753R$ 2.407/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.818 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
35
35 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.201/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.335/m² · 14 | R$ 2.311/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 2.335/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.928/m² – R$ 2.062/m² | 1 |
| R$ 2.062/m² – R$ 2.197/m² | 4 |
| R$ 2.197/m² – R$ 2.331/m² | 3 |
| R$ 2.331/m² – R$ 2.466/m² | 4 |
| R$ 2.466/m² – R$ 2.600/m² | 3 |
| R$ 2.600/m² – R$ 2.735/m² | 1 |
| R$ 2.735/m² – R$ 2.869/m² | 0 |
| R$ 2.869/m² – R$ 3.004/m² | 0 |
| R$ 3.004/m² – R$ 3.138/m² | 0 |
| R$ 3.138/m² – R$ 3.273/m² | 0 |
| R$ 3.273/m² – R$ 3.407/m² | 0 |
| R$ 3.407/m² – R$ 3.542/m² | 0 |
| R$ 3.542/m² – R$ 3.676/m² | 0 |
| R$ 3.676/m² – R$ 3.811/m² | 0 |
| R$ 3.811/m² – R$ 3.945/m² | 0 |
| R$ 3.945/m² – R$ 4.079/m² | 0 |
| R$ 4.079/m² – R$ 4.214/m² | 0 |
| R$ 4.214/m² – R$ 4.348/m² | 0 |
| R$ 4.348/m² – R$ 4.483/m² | 0 |
| R$ 4.483/m² – R$ 4.617/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 265 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 286 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1834%
- Execuções, leilões e retomadas3566%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 34% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 35 | 66% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 115.938R$ 2.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eneas Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Apartamento | 10 | R$ 2.276/m² | R$ 114 mil |