Rua Eneas Camargo, 326 (Anhanguera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 154 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.276/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 154 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.276/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 114 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.319/m²Unidade típica
R$ 116 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.107/m² – R$ 2.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas40%
- 24/06/2026AP 6 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 180 mil (78%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 22/05/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 122.092R$ 2.394/m²
- 22/05/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 102.186R$ 2.085/m²
- 11/05/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 92.650R$ 1.817/m²
- 30/04/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 99.747R$ 2.036/m²
- 09/03/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 116.839R$ 2.291/m²
- 12/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 110.819R$ 2.262/m²
- 19/12/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 178 mil (80%)51 m²R$ 222.000R$ 4.353/m²
- 05/08/2025AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 149 mil (65%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 26/06/2025AP 17 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 175 mil (65%)49 m²R$ 269.000R$ 5.490/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.701 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
30%
das compras e vendas
Outras transações
16
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.694/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.262/m² · 7 | R$ 2.311/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 2.262/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida330%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 222 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 30% | R$ 729 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 644 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1038%
- Execuções, leilões e retomadas1662%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 38% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 62% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 115.938R$ 2.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eneas Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Apartamento | 18 | R$ 2.335/m² | R$ 118 mil |