Rua Domenico Aspari (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domenico Aspari, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.432/m²396 vendas · mediana R$ 1,2 mi (385 m²)Base: zona da cidadeVendas · Galpão, indústria e serviços 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2018Rua Domenico Aspari, 49110Indústria · construído em 199950% transferido300 m²R$ 141.803—
- 10/04/2018Rua Domenico Aspari, 10LT 1 QD AArmazéns gerais e depósitos · construído em 199650% transferido250 m²R$ 107.200—
- 10/04/2018Rua Domenico Aspari, s/nºLT 3 QD AArmazéns gerais e depósitos · construído em 200750% transferido140 m²R$ 40.958—
- 10/04/2018Rua Domenico Aspari, s/nº (perto do nº 75)LT 2 QD AArmazéns gerais e depósitos · construído em 200750% transferido200 m²R$ 39.298—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Anhanguera |
|---|---|
| 2011 | R$ 621/m² · 3 |
| 2012 | R$ 517/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2018 | R$ 149/m² · 2 |
| 2023 | R$ 284/m² · 2 |
| 2024 | R$ 163/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.108/m² · 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,7%
- Anos 90754%
- 2000–2009431%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 7 | 54% | R$ 794 mil |
| 2000–2009 | 4 | 31% | R$ 556 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 362 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 362 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 685 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal528%
- Comercial horizontal211%
- Barracão, oficina, armazém e indústria633%
- Terreno528%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 28% | R$ 607 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 350 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 33% | R$ 805 mil |
| Terreno | 5 | 28% | R$ 673 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Aspari
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Aspari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Aspari?
A Rua Domenico Aspari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Aspari?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Domenico Aspari vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Aspari?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Aspari?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domenico Aspari, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.