Rua Dionisio Bellante, 305 (Anhanguera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.107/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 837 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.081/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.102/m²
Financiadas—
- 24/05/2021LT 5A QD 23Residência · construído em 2010SFH · R$ 313 mil (63%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 27/05/2011LT 5A QD 23Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (86%)137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 539.611R$ 3.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dionisio Bellante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 2.853/m² | R$ 257 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 326 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 172 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 243 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 953 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 229 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 427 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 761 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 568 mil |