Rua Amadeu Caego Monteiro, 69 (Anhanguera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.413/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.413/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 621 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.369/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.892/m² – R$ 2.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 29/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 239 mil (57%)182 m²R$ 420.000R$ 2.308/m²
- 27/12/2019LADO ESQUERDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 291 mil (69%)182 m²R$ 420.000R$ 2.308/m²
- 17/04/2018LT 877 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019182 m²R$ 145.000R$ 797/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 797/m² · 1 | R$ 797/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.245/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 985 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 4.954 |
Calculadora
R$ 284.295R$ 2.369/m² · curva bairro