Rua Amadeu Caego Monteiro (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amadeu Caego Monteiro, em Anhanguera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²44 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2024Rua Amadeu Caego Monteiro, 88LT 862 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996241 m²R$ 300.000R$ 1.245/m²
- 18/05/2021Rua Amadeu Caego Monteiro, 125CasaResidência · construído em 2013124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
- 29/07/2020Rua Amadeu Caego Monteiro, 69CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 239 mil (57%)182 m²R$ 420.000R$ 2.308/m²
- 27/12/2019Rua Amadeu Caego Monteiro, 69LADO ESQUERDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 291 mil (69%)182 m²R$ 420.000R$ 2.308/m²
- 17/04/2018Rua Amadeu Caego Monteiro, 69LT 877 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019182 m²R$ 145.000R$ 797/m²
- 28/02/2014Rua Amadeu Caego Monteiro, 22LT 868Residência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (63%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 08/11/2012Rua Amadeu Caego Monteiro, 22LT 868Residência · construído em 199621,21% transferido64 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 1.027/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 62 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 1.126/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 1.376/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 32 |
| 2018 | R$ 797/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 41 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 38 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.356/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 37 |
| 2024 | R$ 1.245/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.120/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.245/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90655%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 678 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 695 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 63 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amadeu Caego Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu Caego Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amadeu Caego Monteiro?
A Rua Amadeu Caego Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amadeu Caego Monteiro?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Amadeu Caego Monteiro vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amadeu Caego Monteiro?
É o nº 69, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amadeu Caego Monteiro?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amadeu Caego Monteiro, em Anhanguera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.