Rua Alberto Gentili, 344 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 3.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 18/04/2023LT 5 B QD 22Residência · construído em 2002SFH · R$ 229 mil (65%)144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
~3 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
Calculadora
R$ 439.105R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Gentili
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 942 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 488 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 165 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 471 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 237 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 397 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 683 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 489 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 734 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 683 mil |