Escadaria Coronel José Gladiador, 491 (Anhanguera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.400/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2011
- R$ 24 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.772/m²3 vendas · mediana R$ 186 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 195 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.471/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 24 mil
Maior valorR$ 24 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/09/2011493Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido100 m²R$ 24.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
398 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 627/m² · 2 |
| 2012 | R$ 627/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2015 | R$ 409/m² · 1 |
| 2016 | R$ 496/m² · 1 |
| 2017 | R$ 764/m² · 1 |
| 2018 | R$ 422/m² · 1 |
| 2021 | R$ 875/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.682/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 194.956R$ 1.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Coronel José Gladiador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 183 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 585 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 186 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 618 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 246 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 107 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 540 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 125 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Loja | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 744 mil |