Avenida Felippo Sturba (Anhanguera)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Felippo Sturba, em Anhanguera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.400/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.400/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 537/m²14 vendas · mediana R$ 180 mil (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/10/2021Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 138)TerrenoTerreno290 m²R$ 93.000R$ 321/m²
- 08/10/2021Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 138)TerrenoTerreno250 m²R$ 85.000R$ 340/m²
- 11/10/2019Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 773)LT 129 QD DTerreno8,33% transferido1.940 m²R$ 58.036—
- 17/12/2015Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 140)LT 122 QD DTerreno8,33% transferido1.726 m²R$ 60.000—
- 29/11/2013Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 520)LT C QD 9Terreno125 m²R$ 40.000R$ 320/m²
- 24/08/2011Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 1434)LT 241 QD HTerreno46,61% transferido67.169 m²R$ 0—
- 28/02/2011Avenida Felippo Sturba, s/nºLT 123 QD DTerreno1.707 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011Avenida Felippo Sturba, s/nºLT 124 QD DTerreno2.026 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011Avenida Felippo Sturba, s/nºLT 125 QD DTerreno2.296 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011Avenida Felippo Sturba, s/nºLT 121 QD DTerreno2.078 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2011Avenida Felippo Sturba, s/nº (perto do nº 140)LT 122 QD DTerreno1.726 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Anhanguera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 155/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 116/m² · 25 |
| 2013 | R$ 320/m² · 1 | R$ 223/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 403/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 248/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 347/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 320/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 293/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 694/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 292/m² · 11 |
| 2021 | R$ 330/m² · 2 | R$ 289/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 439/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 459/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 558/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 342/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 573/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 1 vendas · R$ 320/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 330/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80215%
- Anos 90754%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 118 mil |
| Anos 90 | 7 | 54% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 570 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2379%
- Cessões de direitos517%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 79% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 17% | R$ 147 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1034%
- Comercial horizontal26,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,4%
- Terreno1655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 34% | R$ 869 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 6,9% | R$ 364 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,4% | R$ 470 mil |
| Terreno | 16 | 55% | R$ 483 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Felippo Sturba
Perguntas frequentes sobre a Avenida Felippo Sturba
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Felippo Sturba?
A Avenida Felippo Sturba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.400/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Felippo Sturba?
Um apartamento típico de 51 m² na Avenida Felippo Sturba vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Felippo Sturba?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Felippo Sturba?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Felippo Sturba, em Anhanguera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.