Rua Umburanas, 756 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.204/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.306/m² – R$ 13.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 12.465/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CasaResidência · construído em 1970361 m²R$ 4.500.000R$ 12.465/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.955/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.903/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.031/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.419/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.465/m² · 1 | R$ 9.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 15.756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.966/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.204/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.000.000R$ 11.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Umburanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 15.562/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 14.161/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 13.604/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 14.595/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 11.432/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 22.857/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 14.819/m² | R$ 5,1 mi |