Rua Ubiracica, 720 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 14.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,3 mi
- 727 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 12 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.231/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 10,3 mi (727 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.304/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.079/m² – R$ 14.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.326/m²
Financiadas—
- 20/10/2021LT 13 QD 29Residência · construído em 2010727 m²R$ 12.000.000R$ 16.506/m²
- 30/10/2018LT 13 QD 29Residência · construído em 2010727 m²R$ 3.500.000R$ 4.814/m²
- 04/09/2015LT 13 QD 29Residência · construído em 20107,19% transferido727 m²R$ 413.200—
- 30/08/2013LT 13 QD 29Residência · construído em 2010727 m²R$ 5.326.360R$ 7.326/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
770 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
1 unidade de 727 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.814/m² · 1 | R$ 6.085/m² · 3 |
| 2021 | R$ 16.506/m² · 1 | R$ 13.040/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.850/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.506/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 3.379.598R$ 10.304/m² · curva bairro