Rua Professor Tulio Ascarelli, 189 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.429/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.034/m² – R$ 16.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.680/m²
Financiadas—
- 26/06/2023CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 325 mil (34%)203 m²R$ 950.000R$ 4.680/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.124/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.027/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.680/m² · 1 | R$ 4.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.640/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.349.054R$ 12.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Tulio Ascarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.085/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 16.381/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 10.846/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.839/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 252 | Outros | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 10.916/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 12.429/m² | R$ 2,3 mi |