Rua Professor Piraja da Silva, 183 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.036/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.036/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 140 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.036/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.218/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas9%
- 27/08/2026BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 159.282R$ 3.463/m²
- 30/03/2026BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 28/01/2026BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 48.070R$ 1.045/m²
- 18/12/2025BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 18/08/2025BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
- 06/06/2025BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 139.819R$ 3.040/m²
- 23/05/2025BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 23/05/2024BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 119 mil (49%)46 m²R$ 240.740R$ 5.233/m²
- 23/05/2024BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 2.767R$ 60/m²
- 04/10/2022BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido46 m²R$ 75.600—
- 08/07/2022BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 199.341R$ 4.334/m²
- 24/05/2021BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 111.098R$ 2.415/m²
- 15/04/2021BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 57 mil (57%)46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 25/08/2020BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
- 06/08/2019BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 18/06/2019BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido46 m²R$ 65.000—
- 25/10/2017BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 05/04/2017BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 75.465R$ 1.641/m²
- 06/06/2016BOX 10 SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- 02/10/2015BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 99.727R$ 2.168/m²
- 02/10/2015BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 99.727R$ 2.168/m²
- 30/09/2015BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333,33% transferido46 m²R$ 33.242—
- 24/04/2014BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 105.000R$ 2.283/m²
- 07/03/2014BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198346 m²R$ 138.750R$ 3.016/m²
- 13/12/2013BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido46 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.997 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
5 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.755/m² · 2 | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.280/m² · 4 | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.451/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.334/m² · 1 | R$ 4.334/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.042/m² · 4 | R$ 3.042/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.463/m² · 3 | R$ 3.463/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.755/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.334/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%
- Sem financiamento informado3688%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 12% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 88% | R$ 14,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6291%
- Cessões de direitos22,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos34,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 91% | R$ 24,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,9% | R$ 315 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,5% | R$ 81 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,4% | R$ 428 mil |
Calculadora
R$ 139.641R$ 3.036/m² · curva bairro