Rua Professor Moniz, 664 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 358 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.084/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.780/m² – R$ 12.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.573/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1970358 m²R$ 2.540.000R$ 7.095/m²
- 17/06/2013CasaResidência · construído em 1970358 m²R$ 1.450.000R$ 4.050/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
514 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.576/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.968/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.708/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.095/m² · 1 | R$ 7.095/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.095/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 3.639.909R$ 10.083/m² · curva bairro