Rua Piaca, 191 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 9.715/m²
Financiadas—
- 10/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973132 m²R$ 2.064.845R$ 15.643/m²
- 04/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.012/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.391/m² · 2 |
| 2025 | R$ 15.643/m² · 1 | R$ 12.114/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.643/m² |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro