Rua Pereira Leite, 421 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.529/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.816/m² – R$ 15.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.418/m²
Financiadas—
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 1971373 m²R$ 1.750.000R$ 4.692/m²
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 1971373 m²R$ 800.000R$ 2.145/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.145/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.217/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.053/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.623/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.905/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
Calculadora
R$ 2.317.929R$ 12.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pereira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.495/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 267 | Terreno | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 9.069/m² | R$ 2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.701/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 11.506/m² | R$ 2,7 mi |