Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 271 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.072/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 969 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 05/04/2019CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.072/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Sousa Campos Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 13.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 3.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 593 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 6 | R$ 4.738/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.787/m² | R$ 557 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 770 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 638 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.505/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 660 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 778 mil |