Rua Pau-Brasil, 529 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.789/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~465 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.495/m² – R$ 10.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 8.256/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 2004SFI · R$ 1 mi (26%)430 m²R$ 3.800.000R$ 8.837/m²
- 05/12/2014CasaResidência · construído em 2004430 m²R$ 3.300.000R$ 7.674/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
628 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.158/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.130/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.674/m² · 1 | R$ 7.674/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.590/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.912/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.227/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.532/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.649/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.837/m² · 1 | R$ 8.837/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.110/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.674/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.837/m² |
Calculadora
R$ 4.551.892R$ 9.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pau-Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.545/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.716/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 11.810/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 11.911/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 10.551/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 16.175/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 9.495/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 10.107/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 3 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 11.022/m² | R$ 3,3 mi |