Rua Oros, 98 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.323/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.328/m² – R$ 9.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.735/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 1973SFI · R$ 2,3 mi (79%)332 m²R$ 2.900.000R$ 8.735/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2,3 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 956/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.742/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.819/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.174/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.632/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.696/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.039/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.735/m² · 1 | R$ 8.735/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.971.271R$ 8.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.881/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 12.354/m² | R$ 3 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.040/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 14.677/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 2,1 mi |