Rua Ministro Americo Marco Antônio, 228 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.689/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.689/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.726/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.550/m² – R$ 9.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência · construído em 1979250 m²R$ 1.700.000R$ 6.800/m²
- 24/02/2011CasaResidência · construído em 1979250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.337/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.884/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.056/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 5.765/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.738/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 899 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 873 mil |
Calculadora
R$ 1.931.581R$ 7.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Americo Marco Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 18.642/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.874/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 16.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 11.852/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 11.075/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 16.175/m² | R$ 2,7 mi |