Rua Ministro Americo Marco Antônio (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ministro Americo Marco Antônio, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.726/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,9 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.550/m² – R$ 9.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.217/m²
Financiadas0%
- 26/03/2026Rua Ministro Americo Marco Antônio, 142CasaResidência · construído em 1974149 m²R$ 1.600.000R$ 10.738/m²
- 05/09/2024Rua Ministro Americo Marco Antônio, 228CasaResidência · construído em 1979250 m²R$ 1.700.000R$ 6.800/m²
- 28/08/2024Rua Ministro Americo Marco Antônio, 367CasaResidência · construído em 1988296 m²R$ 1.400.000R$ 4.730/m²
- 14/04/2023Rua Ministro Americo Marco Antônio, 137LT13W QD5Residência · construído em 1990225 m²R$ 1.800.000R$ 8.000/m²
- 07/12/2022Rua Ministro Americo Marco Antônio, 113CasaResidência · construído em 1987203 m²R$ 2.280.000R$ 11.232/m²
- 26/10/2022Rua Ministro Americo Marco Antônio, 293CasaResidência · construído em 1972178 m²R$ 1.790.000R$ 10.056/m²
- 30/09/2022Rua Ministro Americo Marco Antônio, 308CasaResidência · construído em 1974229 m²R$ 2.020.000R$ 8.821/m²
- 21/01/2020Rua Ministro Americo Marco Antônio, 130CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
- 26/07/2016Rua Ministro Americo Marco Antônio, 217LT8P QD5Residência · construído em 1980207 m²R$ 1.425.000R$ 6.884/m²
- 19/05/2016Rua Ministro Americo Marco Antônio, 178CasaResidência · construído em 1975182 m²R$ 1.700.000R$ 9.341/m²
- 05/02/2016Rua Ministro Americo Marco Antônio, 107CasaResidência · construído em 1987208 m²R$ 950.000R$ 4.567/m²
- 16/06/2015Rua Ministro Americo Marco Antônio, 332CasaResidência · construído em 1974166 m²R$ 1.550.000R$ 9.337/m²
- 11/05/2015Rua Ministro Americo Marco Antônio, 298CasaResidência · construído em 197450% transferido240 m²R$ 650—
- 22/08/2012Rua Ministro Americo Marco Antônio, 146CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 830.000R$ 7.217/m²
- 24/02/2011Rua Ministro Americo Marco Antônio, 228CasaResidência · construído em 1979250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
- 18/02/2011Rua Ministro Americo Marco Antônio, 113CasaResidência · construído em 1987203 m²R$ 587.500R$ 2.894/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.147/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 7.217/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 9.337/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 6.884/m² · 3 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 6.870/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 10.056/m² · 3 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 5.765/m² · 2 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | R$ 10.738/m² · 1 | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.217/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.337/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.884/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.870/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 10.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.738/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701470%
- Anos 80525%
- Anos 9015%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 70% | R$ 16,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 6,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 5% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 23,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 570 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 899 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 873 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Terreno14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 25,1 mi |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.931.581R$ 7.726/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Americo Marco Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 11.159/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 18.642/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.874/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 16.080/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 11.852/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 8.689/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 11.075/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 16.175/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Americo Marco Antônio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Americo Marco Antônio?
A Rua Ministro Americo Marco Antônio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Americo Marco Antônio?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Ministro Americo Marco Antônio vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Americo Marco Antônio?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Americo Marco Antônio?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ministro Americo Marco Antônio, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.