Rua Miguel Rodrigues, 241 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 628 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 628 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
- 22/04/2019CasaResidência · construído em 1977292 m²R$ 1.800.000R$ 6.164/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.049/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.947/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 22.882/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 9.557/m² | R$ 870 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.167/m² | R$ 774 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 12.356/m² | R$ 3,3 mi |